等额本息还款法

等额本金还款法

提前还贷计算器

税费计算器

购房能力评估计算器

个人公积金贷款计算器

贷款总额：

万元

原还款期限：

银行利率：

第一次还款时间：

年

预计提前还款时间：

年月

贷款类型：

公积金贷款　　商业性贷款

提前还款类型：

一次提前还清
部分提前还清　万元(不含当月应还款)　

处理方式：

缩短还款年限，月还款额基本不变
减少月还款额，还款期不变

原月还款额：

元

原最后还款期：

已还款总额：

元

该月一次还款额：

元

下月起月还款额：

元

节省利息支出：

元

新的最后还款期：

计算结果提示：

注：1、目前北京公积金贷款最高额度为80万元人民币。
2、对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。

房贷利率

公积金

年限	1－5年	5－30年
06.5.8-07.3.18	4.14%	4.59%
07.3.18后	4.32%	4.77%
07.5.19后	4.41%	4.86%
07.7.21后	4.50%	4.95%
07.8.22后	4.59%	5.04%
07.9.15后	4.77%	5.22%
08.9.16后	4.59%	5.13%
08.10.9后	4.32%	4.86%
08.10.30后	4.05%	4.59%
08.11.27后	3.51%	4.05%
08.12.23后	3.33%	3.87%
10.10.20后	3.50%	4.05%
10.12.26后	3.75%	4.30%
11.02.09后	4.00%	4.50%

商业性

年限	1－5年	5－30年
05.3.17-06.4.27上限	5.85%	6.12%
06.4.28-8.19下限	5.51%	5.75%
06.4.28-8.19上限	6.12%	6.39%
06.8.19-07.3.18下限	5.51%	5.81%
06.8.19-07.3.18上限	6.48%	6.84%
07.3.18后下限	5.74%	6.04%
07.3.18后上限	6.75%	7.11%
07.5.19后	6.93%	7.20%
07.7.21后	7.20%	7.38%
07.8.22后	7.38%	7.56%
07.9.15后	7.65%	7.83%
07.12.21后	7.74%	7.83%
08.9.16后	7.56%	7.74%
08.10.9后	7.29%	7.47%
08.10.30后	7.02%	7.20%
08.11.27后	5.94%	6.12%
08.12.23后	5.76%	5.94%
10.10.20后	5.96%	6.14%
10.12.26后	6.22%	6.40%
11.02.09后	6.45%	6.60%

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